新店房市區域-新店北新路沿線

 

捷運新店線沿著北新路而建，設有大坪林、七張與市公所三個站，其中大坪林地區與台北市文山區僅一橋之隔，也是捷運新店線最接近台北市的一站，房價和鄰近的文山區相比已無落差，94年5月慈濟醫院進駐新店後，不僅帶動商業發展更為熱絡，醫護人員龐大的住宅需求，炒熱大坪林站周邊房市，連帶推升周邊房價，新案價位不斷向上墊高，銷售速度也很快。

95年小套房建案「啟昇之星」(工業住宅)，開價31.5萬元，雖然價格不低，但一進場銷售就熱賣，而大坪林周邊最多的3~4房產品，市場需求不斷增溫，預售案「合環御璽」每坪開價35萬元，銷售也拉出長紅。

合環建設為新店地區知名建商，95年所推「合環御品」位於寶強路上，開價31萬元，正對面的「合環御璽」，則開價35萬元，兩個基地位於大坪林捷運站和七張捷運站中央，生活機能可仰賴七張或大坪林商圈，交通便利生活機能強，獲得換屋族不錯的反應。

96年，位於文化路上的「高峰會」、開價36萬元，為主力坪數29~41坪的3房產品，如今「高峰會」全新完工，新成屋一坪已調漲至40萬元。北新路沿線建案，在捷運的加持下，只要開價合於市場行情，大多能順利去化，三個捷運站周邊的房價抗跌性高，是新店房價較高的區段之一。

 

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