新店房市區域-新店中興路沿線

 

位於新店中興路上的裕隆汽車舊廠區，占地3萬多坪，是新店甚至大台北僅存的大面積土地，開發價值可觀。不但如此，原本中興路東側的大片工業區用地，在建商捐地的積極運作下，已有部分工業用地變更為住宅用地，規畫住宅建案推出銷售，成功淡化該區的工業氣息。

位於中興路民族路口的「合環御品」，95年每坪成交價30萬元，後續建商再推出「合環御璽」每坪價格已上看35萬元。

隔中興路與裕隆基地相對望，標榜高級住宅特區的建案「園上園」，96年預售時每坪開價32萬元，同年8月，位於中興路二段，由宏普建設投資興建的「台北人」，開出一坪30萬元的預售價格，目前新成屋的「台北人」，開價已拉至每坪38萬元。

中興路一段至三段，由於距離裕隆新店廠很近，隨著裕隆造鎮案的開發進度，鄰近建案房價更是水漲船高，在裕隆造鎮計畫完工之後，市場行情看俏。

 

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